Enflasyon sayılarının açıklanmasıyla Mart ayı kira artış oranı belirli oldu TÜFE nin on iki aylık Escort Şişli ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı yüzde 25 98 olarak açıklandı
Mart ayı kira artış oranları hakkında bilgi veren Gayrimenkul Danışmanı Gülcan Altınay Tüketici Fiyat Endeksi’nin TÜFE 12 aylık Şişli Escort Bayan ortalaması baz alınarak belirlenen kira artış oranı Mart ta yüzde 25 98 oldu dedi
TÜFE nin üstüne olamaz
TÜFE nin üzerinde artırım yapılamayacağına dikkat çeken Altınay Örneğin kiranız 2 bin Şişli Escort TL ise yeni artırımla birlikte bu 2 bin 519 TL olacak 3 bin TL lik bir konut için ise 3 bin 779 olacak Bunun üstünde artırım yapılamaz diye konuştu TÜFE nin üzerinde kira talep eden mesken sahipleri hakkında Altınay Türk Borçlar Kanunu’nun 344 unsuru yeterince taraflarca farklı bir muahede yapılmamışsa kira bedeli bir evvelki kira yılının tüketici fiyat endeksindeki on iki aylık ortalamalara nazaran değişim oranını geçmemek şartıyla belirleniyor Mesken sahibinin farklı artırım yapması için en başta bunu kontratta belirtmesi gerekiyordu tabirlerini kullandı
Israrcıysa dava açmalı
Ev sahipleriyle sorun yaşayan kiracılara tekliflerde bulunan Altınay şunları söyledi Taraflar bu değişim oranının altında bir oranda kira artışı konusunda anlaşabilirler lakin üstünde anlaşamazlar Yazılı kontratlarında şayet daha düşük bir oran belirlenmiş ise o vakit bu oran geçerli olacaktır Kiracılar bu türlü bir durumda mal sahibinin yapmak istediği artışı kabul etmeyerek yasal orandaki artış ile kiralarını ödemeye devam edebilirler Mal sahibinin istediği oranda artış yapılmaması tahliye nedeni olarak kabul edilemez Şayet konut sahibi bu talebinde ısrarcıysa kira tespit davası açmalı
Kaynak BHA Beyaz Haber Ajansı
